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2021:一線城市房價或成一季度上漲龍頭
http://www.crntt.hk   2021-01-17 12:31:59
 
  張大偉表示,在2020年時,各地調控政策收緊趨勢已經出現。全國房地產調控在2020年12月單月累計次數為31次,合計1-12月全國房地產調控政策次數高達489次。從單月次數變化看,12月31次,11月33次,10月22次,9月35次,8月32次、7月32次,6月31次。

  尤其是今年房貸集中度新規開始正式實施,業內認為這項規定將使個人住房貸款投放受到約束,進而影響房地產市場。

  嚴躍進表示,房貸集中度的紅線約束,客觀上會限制貸款進入房地產領域,有助於穩房價。此外,從供求關係看,很多城市尤其是大城市,潛在的新房購房需求很強,邏輯上說漲易跌難。因此後續房價穩定工作需要繼續開展,包括地價的穩定等也需要積極推進。

  張大偉表示,預計2021年一季度房價繼續上漲的趨勢依然存在,但越來越收緊加碼的調控政策有望平穩市場,房價漲勢會繼續放緩。而一線城市有可能成為未來一季度房價上漲龍頭。


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