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| 這是北京市通州區一處住宅小區 |
中評社香港8月29日電／多家中國媒體報道，北京房租連續三個月暴漲，漲幅遠超以往，引發輿論熱議。
據英國廣播公司網站8月28日報道，BBC中文記者查詢數據庫後發現，北京并非過去一個月中國房租上漲最猛的城市。中國房價行情網的數據顯示，在中國的一級城市中，7月房租漲幅最高的城市為深圳，其次為重慶，第三為天津，北京僅排第四。
衆多中國媒體將房租暴漲的原因歸咎於房屋中介以及這些中介旗下的長租公寓公司。
有輿論認為，這些長租公寓公司之間爭奪房源導致了租金上漲。此種背景下，北京市住建委等多個部門在8月17日集中約談自如、相寓、蛋殼公寓等主要住房租賃企業負責人，要求他們不得利用銀行貸款等融資渠道獲取的資金惡性競爭搶占房源；不得以高於市場水平的租金或哄抬租金搶占房源等。
此後，這些中介承諾北京新增投放市場房源租金不漲，全國九城續約房源漲幅不超5%。
鏈家研究院院長楊現領稱，北京租金上漲的原因為市場上某些地段租賃房源明顯減少、租賃人口向內城轉移，此外，畢業季也導致內城租賃需求增多。
中信證券研究部固定收益首席分析師明明撰文稱，“房租上漲既有供需作用的原因，更有廣義物價上升的信號，房租上漲一旦持續，將對居民物價造成重要影響，而且可能抑制內需，從而出現物價上漲、經濟放緩的類滯漲環境，那麼貨幣政策就可能進入左右為難的境地。” |
