除了房價穩中略漲，土地市場也逐步活躍起來。受疫情影響，一季度房企拿地幾乎暫停。二季度以來，房企拿地積極性逐步提升。6月底，淮安、杭州、廈門等地的土地市場，均出現了高溢價率地塊出讓的情況。
此外，從國家統計局發布的數據來看，1月份至5月份，無論是房地產開發投資金額，還是商品房銷售面積，同比降幅都較上月出現了明顯收窄。
儘管樓市逐步回暖，但“房住不炒”的定位不會改變。近來，杭州樓市受到高度關注，某樓盤甚至出現了近6萬人搖號搶購不到1000套住房的“盛況”。對此，業內人士分析，之所以出現“萬人搖號”搶房的情況，主要是受新盤與周邊二手房價格出現“倒掛”情況的影響，即便不是剛需，但看到新房價格比周邊二手房還低，自然有很多人想參與搖號。
業內專家表示，當前樓市炒作之風日盛，需要在監管上創新手段，在政策上落實落細落小，對於違規炒作投機者要嚴格監管，懲罰不能隔靴搔癢。
7月2日，為了貫徹落實“房住不炒”精神，支持自住需求，抑制投機炒房，杭州市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室發布了《關於進一步明確商品住房公證搖號公開銷售有關要求的通知》，《通知》明確在本市以高層次人才家庭優先購房方式購買的新建商品住房，自房屋網簽之日起，5年內不得上市交易。同時，還對“無房家庭”的認定進行了補充，並明確一戶購房家庭同時只能參與一個新建商品房項目的購房意向登記。 |
