土地市場受關注
隨著“兩集中”土地出讓制度的推廣，針對土地市場的調控備受市場關注。
根據南通近日發布的《市委辦公室市政府辦公室關於進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》，規定全市普通商品住房用地均採取“控房價、控地價”方式供應，嚴控土地溢價率；加強住房金融監管，包括加強個人住房貸款規模管理、嚴查經營貸、加強購地資金來源審查等；加大住宅用地供應力度，實行相對集中公告和出讓。
4月26日至27日，廣州首次實行集中供地，供應量有所增加。廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，廣州供地放量明顯。目前，廣州庫存消化周期較短，截至3月底只有6.4個月。廣州近期的樓市調控明確，要增加供地，且作為主要的政策措施。預計未來相當長的一段時間，廣州將遵循這一策略。這也符合熱點城市增加供地規模的總體要求。值得關注的是，2月份自然資源部發布“兩個集中”新政時，提出了2021年供地要比“十三五”年均完成量實現增長。
強化租房市場監管
同時，針對租賃市場的監管政策密集出台，包括規範租賃中介企業、打擊租金貸、加大租賃市場房源供給等方面內容。
4月26日，住建部、發改委等六部門聯合印發《關於加強輕資產住房租賃企業監管的意見》，提出加強從業管理、規範住房租賃經營行為、開展住房租賃資金監管、禁止套取使用住房租賃消費貸款、合理調控住房租金水平、妥善化解住房租賃矛盾糾紛發揮住房租賃相關行業協會作用以及落實城市政府主體責任等方面監管措施。
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