】 【打 印】 
【 第1頁 第2頁 第3頁 第4頁 第5頁 】 
整治小產權房考驗政府智慧
http://www.crntt.hk   2020-06-23 10:58:37
  中評社北京6月23日電/據法制日報報道,近日,自然資源部發布《關於加快宅基地和集體建設用地使用權確權登記工作的通知》稱,在工作中,對亂占耕地建房、違反生態保護紅線管控要求建房、城鎮居民非法購買宅基地、小產權房等,不得辦理登記,不得通過登記將違法用地合法化。

  這一“官宣”,讓很多購買了小產權房的置業者的幻想徹底破滅。

  “小產權房”其實並非法律概念,是人們約定俗成的稱謂。通常是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發的,所以有時也叫“鄉產權”。

  如是研究院的一份數據顯示,包括小產權房在內的全國所有城鎮住房面積為298億平方米,其中小產權房面積為73億平方米,占比達到24%,僅次於占比38%的商品房面積。

  接受《法制日報》記者採訪的專家認為,在普通商品住宅價格高企的今天,小產權房因成本和價格較低廉受到歡迎,但與現行法律相悖。然而,如果將小產權房項目都拆除,不但浪費資源,還會激化矛盾。如何妥善對待和處理小產權房問題,成為各級政府亟須解決的一個難題,考驗政府管理智慧和執政能力。

  小產權房野蠻生長法律糾紛屢見不鮮

  因兒子要結婚,來自陝西省西安市的孔女士經人介紹,購買了西安市昆明路銘景新城小區一套128平方米的房子,總價僅53萬元。因為是小產權房,所以價格便宜,孔女士沒多做考慮就買了。之後,孔女士去售樓部領鑰匙,卻獲知房子被同時賣給了別人。

  西安另一處小產權房也產生了糾紛。

  西安灃東新城三橋街道辦紅光路社區賀家村加貝花園小產權房,因為小區沒有五證,自來水公司無法接接通管線,因此一直使用黑井水。置業者對此頗有微詞。
 


【 第1頁 第2頁 第3頁 第4頁 第5頁 】 


          
】 【打 印】 

 相關新聞: