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陳德霖:結束暴力才能對話尋出路
http://www.crntt.hk   2019-10-01 12:21:31
 
  展望樓市日後發展,他認為也要視乎香港經濟環境,及市民對房地產的投資意欲等因素而定。近月受社會事件影響,他指樓市成交和價格都有回落,假如能早日解決目前的社會動蕩並恢復秩序,他認為經濟重回正軌的機會相當高。

  在土地供應不足,但市場需求強勁的情況下,為了維護本港銀行體系穩定,陳德霖任內合共推出八輪“逆周期措施”,他解釋是從按揭信貸供應方面著手,冀令樓市需求相對減低。推行逆周期措施的副作用,是令有意置業人士的“上車”難度大增,陳德霖坦言“有少少阻人發達”,但重申是吸收了過往的痛苦經驗教訓,“絕對不希望”樓價在97/98期間最多下跌66%的事件重演。

  對於有足夠收入、但“上車”首期不足的人士,他說金管局旗下的按證公司亦透過按揭保險計劃,協助數以萬計的市民上車。他重申,按證公司是以商業方式運作,將不時檢討有關產品的條款和要求,市場若有變化和有需求,相信按證公司“會作出適當評估”;若有調整,相信按證會適時公布。

  由10月起,餘偉文將接任金管局總裁一職。陳德霖形容餘偉文“與金管局一齊成長”,對金管局的運作和政策不只熟悉,很多事務甚至有親身參與,是最資深副總裁,所以毋須有囑咐說話。他希望及相信餘偉文會與“非常高度專業的金管局團隊齊心協力、上下一心,緊守崗位”,不但為香港的金融穩定作出努力,亦能幫助建設香港為亞洲首屈一指的國際金融中心。

  (來源:大公報)


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