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七部委嚴打樓市亂象 杭州提前整治投機炒房
http://www.crntt.hk   2018-07-05 12:04:23
 
  但在簽訂轉讓合同時,買家張某打起了感情牌:“能不能轉讓合同只簽120萬元,賺錢不容易,這樣操作可以少繳納好幾萬元的稅費。”曹女士一開始不同意,覺得轉讓合同簽120萬元沒保障,萬一買家反悔怎麼辦?這時,買家張某信誓旦旦保證:“沒問題的,我們再簽一個200萬元的補充協議,你的房款不會受任何影響。”曹女士有點懵,半推半就之下就簽署下了“陰陽合同”。

  買家張某支付了120萬元的購房款之後與曹女士一起辦理了產權過戶,曹女士一直催問張某80萬元餘款。可張某一直找理由拖延,最後發了一條微信說:“我已支付全部房款。”之後,人就杳無音訊了,中介也找不到他。

  面對張某的“失蹤”,曹女士無法凑齊心儀房子的200萬元首付款,造成違約並需要承擔違約責任,起初交的10萬元定金不能被收回。再者,自己本有的房屋也沒有得到應得的價款,還需要請律師打官司。這一來二去,損失大筆的資金不說,還要搭上大把的時間,在這同時曹女士的心情也受到了影響。

  據悉,像曹女士這樣吃了二手房“陰陽合同”之苦的人不在少數。為了讓更多的市民知道“陰陽合同”危害的相關知識,杭州市一直對此積極宣傳,並鄭重提示對於簽訂“陰陽合同”的違法行為,應堅決抵制,並立刻舉報。

  二手房圖文不符今後也要整治查處

  不少購房者反映,經常在網絡平台上看到心儀價位的房子,向中介詢問才知道平台上的價格是虛假的。有些到了現場,才發現和網站上的圖片有很大差異。
 


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