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增地建屋 須靠拆墻鬆綁
http://www.crntt.hk   2021-12-08 10:28:05
  中評社北京12月8日電/據大公報報道,全港首個非牟利私人資助房屋項目,由社企“新世界建好生活”負責發展,以市價約五折至六折出售,配合打破常規的“上車易按揭”,減輕置業初期的資金壓力。新世界首階段捐出一幅新界西的地皮作試驗計劃,預計可建300個實用面積介乎300至550平方呎的單位,由一房至三房不等。

  從公布的資料顯示,相關項目對買賣及申請人的條件要求,是參考居屋的做法,可視為“私企居屋計劃”。儘管供應的單位數目有限,至少能幫到一些有需要的人。

  這種由發展商出地、興建,以低於市價發售,幫助市民置業的新模式,相信會受到歡迎,做法值得鼓勵。至於計劃能否成功落實,涉及不少法律與規劃問題,最終要視乎政府各部門有沒有創新思維逐一解決。

  當前香港面對土地供應不足、樓價高企、規劃及開發時間過長的困局,發展商捐地只是杯水車薪,還須政府在處理土地發展上拆墻鬆綁,開發更多土地資源。

          
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