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貝殼找房第三季度營收同比降11%
http://www.crntt.hk   2021-11-09 16:43:19
  中評社北京11月9日電/據澎湃新聞報道,11月9日,居住服務平台第一股貝殼找房(NYSE:BEKE)披露了截至2021年9月30日第三季度未經審計的財務業績。

  財報顯示,2021年第三季度,貝殼找房總收入181億元,較去年同期下降11.9%;淨虧損17.66億元,調整後淨虧損8.88億元,而去年同期淨利潤為0.75億元。

  按照貝殼找房披露的數據,貝殼找房的營業收入主要來自存量房交易服務、新房交易服務和新興及其他業務的收入,不過受制於房地產市場變化,今年第三季度,貝殼找房的各項交易成交額均顯示同比下滑。

  今年第三季度貝殼找房總交易成交額(GTV)為8307億元人民幣,同比下降20.9%。其中二手房交易總價值為3782億元,同比下降34.3%。新房交易總價值為4101億元,同比下降2.5%。新興和其他服務的GTV為423億元,同比下降20.4%。

  具體而言,今年第三季度二手房交易服務的淨收入為61億元,而2020年同期為88億元,貝殼找房稱,主要是受一系列市場降溫措施影響,二手房交易總額GTV下降了34.3%。

  新房交易服務的淨收入較去年同期略有增長,今年第三季度為113億元,主要是由於新屋交易傭金的溫和增長,不過,第三季度新房交易GTV為4101億元,同比下降2.5%。

  數據顯示,貝殼找房2021年第三季度的毛利潤為人民幣28億元,而2020年同期為人民幣44億元。2021年第三季度的毛利率為15.2%。貝殼找房稱,毛利率下降主要是由於二手房交易的淨收入減少。

  營運數據方面,第三季度,貝殼找房總運營費用為51億元,而2020年同期為45億元,第三季度的運營虧損為人民幣23億元,而2020年同期為人民幣8100萬元。

  截至2021年9月30日,貝殼找房的現金、現金等價物、受限現金和短期投資的合計餘額為人民幣527億元(82億美元)。 


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